Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese sehr gepflegte und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung können Sie ab 01.01.2026 beziehen.
In dem Mehrfamilienhaus ( 14 Wohneinheiten ) genießen Sie von Ihrem Balkon eine herrliche Fernsicht mit Panoramablick bis in die Salzburger Alpen.
Da diese sich im obersten (5.) Geschoss mit Personenaufzug befindet, haben Sie eine sehr ruhige Lage.
Die gelungene Raumaufteilung und die passende Ausstattung bereiten Ihnen ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon bereitet Ihnen sicher dauerhaft Freude.
Der Vermieter möchte mit dieser sehr moderaten Miete ein längerfristiges und harmonisches Mietverhältnis schaffen.
Bei der Bewerbung für diese Wohnung bitte ich Sie um Angabe Ihrer persönlichen Daten. Zum Mietvertrag sind Bonitätsnachweise erforderlich.
Die Wohnung ist nur für maximal 2 Personen geeignet. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Anfrage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2028
Endenergieverbrauch: 103.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Bad mit Wanne/Duschmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss
Flur mit Garderobe
Wohnraum mit Zugang zum Balkon
Küche mit Fenster
Böden Laminat, in Küche und Bad gefliest
Abstellraum/Speis/Vorratsraum in der Wohnung
Kellerabteil
Balkon mit viel Platz
PERSONENAUFZUG
Lage 94060 Pocking, Arnulfstraße 38
Die Stadt Pocking liegt inmitten des "Rottaler Bäderdreieck" mit Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
Derzeit hat die Stadt Pocking mit Umland rund 17.000 Einwohner und liegt ca. 20 km von der Dreiflüssestadt Passau entfernt. Die österreichische Grenzstadt mit der eindrucksvollen Barockstadt Schärding am Inn ist nur wenige Kilometer entfernt.
In Pocking sind eine Vielzahl von Verbrauchermärkten auf kurzen Wegen erreichbar.
Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und das Gymnasium sind nur wenige Minuten entfernt.
Die ärztliche Versorgung ist in Pocking bestens.
Kulturell, sportlich und auch kulinarisch haben Sie hier ein reichhaltiges Angebot.
Weitere Infos: www.pocking.de
Sonstiges TI THERMEN IMMOBILIEN
Kirchplatz 6
94060 Pocking
Info@thermen-immobilien.de
Tel.: 08531 - 32 35 700
max.winkler@thermen-immobilien.de
Mobil: 0171 - 21 72 983
Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
103,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
