Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses Appartement ist ab 01.09.2025 VERKAUFT !!!
1 Zimmer Appartement mit Balkon im Appartementhaus "BERLIN" , Bad Füssing.
Freuen Sie sich über Ihr persönliches Kur- und Feriendomizil in zentraler Lage.
Kurze Wege zu den Thermen, den Freizeitpark, den wundervollen Kurpark u.v.m...
Balkon Ost - Süd mit Sonnenaufgang.
Diese Wohnung ist sehr interessant für eine lukrative Kurgastvermietung oder zur Eigennutzung.
Die Nutzungsänderung wurde bereits über ein Architekturbüro veranlasst und durch das Landratsamt genehmigt.
Genehmigung als Zweitwohnsitz liegt nun vor.
Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist NICHT erlaubt !!!
Die Fassade und das Dach wurden vor wenigen Wochen (2024) komplett erneuert.
Eine Besichtigung kann telefonisch kurzfristig vereinbart werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2030
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Ausstattung Wohnraum mit Schrankbetten (Doppelbett)
Bad mit Dusche/Wanne, Waschbecken, WC, vollständig erneuert
voll möbliert
Küchenzeile
Balkon
Erstes Obergeschoß
Personenaufzug
Waschmaschinenraum und Abstellraum
PKW - Stellplatz (Gemeinschaftseigentum)
Lage 94072 Bad Füssing, Birkenweg 15
Appartementhaus "BERLIN"
Kurzone 1, Top Lage
Sonstiges TI THERMEN IMMOBILIEN
handelt im Alleinauftrag.
Ihre Anfragen richten Sie bitte direkt an:
Max Winkler
max.winkler@thermen-immobilien.de
Mobil: 0171 - 21 72 983
info@thermen-immobilien.de
Büro: 08531 - 32 35 700
Sämtliche inhaltlichen Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer
Energieausweis
| Baujahr |
1971 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2021 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
121 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
02.08.2030 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1971 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
